¿Cómo vender una propiedad a 2 personas?

Somos una familia de 4 personas, mi padre (67), mi madre (60) y 2 hijas (38 y 42 respectivamente) Mi padre hace 30 años atrás tuvo un hijo por fuera con el cual nunca ha tenido contacto pero fue reconocido. Tratamos en algún momento de acercarnos pero nunca quiso tener relación con mi padre. Mis padres quieren dejarnos su casa a mi y a mi hermana.

Mi consulta es… Que trámite debemos realizar? Se puede realizar venta ficticia para 2 personas. (a mi hermana y a mi… Yo soy casada… De ser así puedo comprar bajo el artículo 150?).
A dónde nos debemos dirigir? En este caso se puede hacer cesión de derechos.

En caso de dejarnos su propiedad… Podemos hacer un usufructo para nuestros padres. En estos momentos mi padre está enfermo… Yo quiero vender mi casa y construirme una casa dónde viven mis viejos, pero me da miedo invertir y que después esto se distribuya en partes iguales frente a alguien que no quiere ningún contacto con mi viejo.

Ursula Sabando




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