Compra de terreno agrícola en Melipilla

Me venden 1000 metros cuadrados en San Manuel (Melipilla), me dicen que es con cesión de derechos.

• Que significa esto? La corredora me dice que una vez realizada la compra la inscripción se demora dos días.
• La escritura queda a nombre mío o debo esperar un tiempo?
• Después a futuro yo puedo realizar la venta del terreno? O subdividirlo?
• Por la compra debo pagar algún impuesto?
• Los trámites notariales quién los paga: el que vende o el que compra?
• Puedo construir una casa sin tener problemas posteriores?

Además necesito saber cual seria el plazo para inscribir en bienes raíces, que podría pasar si la persona que vende fallece y aún no esta inscrito el terreno a mi nombre, me lo podrían quitar a pesar de estar hecho el pago ante notario? Que pasaría con la construcción y la inversión que yo tenga en el lugar si esto pasara?

Mario