Compra de terreno entre dos personas

Quisiera saber si es posible comprar un terreno entre dos personas. Ya que la cosa es que queremos comprar el terreno rápido y después repartirnos lo que nos corresponda según el dinero que invertimos.

Entonces la consulta seria si es necesario hacer la división del terreno primero o el contrato puede decir el porcentaje que cada uno invirtió en la compra y si es necesaria realizar una sociedad ante el Servicio de Impuestos Interno y cuánto se demoraría en realizar todo el papeleo correspondiente para realizar la compra.

O de lo contrario ver si es más rápido realizar la compra del terreno a nombre de una sola persona pero saber si es que existe algún papel que pueda resguardar a la otra persona que aporte en la compra y después no la puedan estafar con la compra del terreno.

Maria José