Compra de un bien raíz sin que entre en la sociedad conyugal

Junto con saludarles les escribo pues necesito saber si existe algún artículo que protega el bien raíz de la sociedad conyugal.
Puesto que mi padre tiene la intención de adquirir un terreno para la construcción de una casa, pero el se encuentra casado sin separaciones de bienes.
Lo que pasa es que el lleva aproximadamente separado solo de palabra unos 3 años.

Al adquirir este terreno mi padre teme que este pase a la adquisición de bienes en común, existe algún artículo en el que el pueda adquirir esta propiedad sin que este entre en la sociedad conyugal.
O que se puede hacer para que solo quede a su nombre.
O algún acuerdo en dónde su cónyugue rechaze al adquision de este, para que así esta no pueda pelearlos, al momento de un futuro divorcio.

Carla Guerrero