Compre casa y los arrendatarios no se quieren ir

Compre una casa usada la que esta habitada por una familia que le arrendaba al dueño anterior. Le indique como lo podíamos hacer para que la deshabiten y ellos me dijeron que no se irian que debía respetar el mes por ano que le corresponde por llevar 7 años viviendo ahí.

La familia me die que si tiene contrato de arriendo con el dueño anterior, yo no tengo ese documento por que al dueño anterior se le perdió. Yo los puedo demandar o debo esperar esos 7 meses que según ellos le corresponde? Y cual es el procedimiento legal que debo iniciar. Con carta certificada ante notario? En caso que se queden les puedo subir el arriendo para así pagar el hipotecario, actualmente pagan 150mil? Yo necesito irme a vivir rápido.

Carla Araya Binimelis