Consulta sobre la compra de un bien

Actualmente estoy separado de hecho con mi ex señora ya desde julio 2012 y no tenemos ningún tipo de relación vigente, ninguna, no hay hijos no hay bienes comprados ni nada.

Actualmente tengo una pareja con la cual queremos comprar una casa pero a nombre ella (a nombre de mi actual pareja) yo seria el codeudor de la deuda del crédito hipotecario.

Mi consulta: existe algún tipo de relación con mi ex esposa (inconveniente) por este tema ya que no estamos separados de manera legal… (me dice que quiere esperar los 3 años de no convivencia y por eso no hemos hecho el trámite le envie un correo consultando respecto a la separación y eso me respondio).

Existirian problemas para yo firmar como codeudor de la deuda por la compra de la casa pero a nombre de mi actual pareja? Se que existe un tema de esperar 3 años recién en julio 2015 se cumplirian los 3 años, pero nosostros con mi actual pareja comprariamos una casa en abril 2015.

Hector Borquez