Consulta sobre mensura minera sobre plano regulador

La siguiente pregunta tiene relación con el derecho que tiene el dueño de una mina sobre la superficie del suelo.

Mis papás tienen una mina chica debidamente constituida desde el año 2005. Sin embargo, el 2010 se modificó el plano regulador de La Serena y se extendió sobre las mensuras mineras de mis papás. Solo por eso, cuando se manda a bienes nacionales la solicitud de derecho a servidumbre no las aceptan por el hecho de que dicen que aquella zona ya está destinada a zonas urbanas. Mi consulta es, ¿puede alguien venir y construir o adueñarse de aquellas tierras aún habiendo una mensura minera abajo? Mis padres tienen la mina como concesión minera de explotación. Mi otra consulta tiene relación con el plano regulador. Puesto que bienes nacionales extendió el plano regulador después de que mis padres mensuraran aquellas tierras ¿tiene bienes nacionales que indemnizar a mis padres puesto que ellos estuvieron antes allí? Sabemos que una concesión minera de explotación no posee poder sobre la superficie, solo en el subsuelo, pero si bienes nacionales cede para hace construcciones a otras personas debe haber alguna jurisdicción que ayude al minero.

¿Cómo pueden mis papás tener derecho sobre el suelo para que no se apoderen otras personas del suelo y nos impidan trabajar? Desde ya agradezco su página pues da la posibilidad del saber derecho a personas que no tienen los recursos necesarios para estudiar.

Nestor Jiménez