Contrato no concluido y con subsidio

Tengo un problema que no se solucionar el 30 de enero vence por contrato ante notario la venta de un departamento con subsidio. Ahora el no quiere el departamento por problema que tuvo con vecinos y según contrato si por alguna parte se niega en concluir la venta abra una indemnización del 30 % del valor de la venta al hacer el trato de la venta el me dio $ 1.800.000. – y ahora me esta amenazando que le devuelva la plata que puedo hacer ya que no he podido vender el departamento por dicho contrato.

El problema que tuvo fue que se puso a vender drogas y los vecinos se le fueron encima el departamento se ubica en la comuna de puente alto villa pedro lira necesito asesoramiento por el caso y por las amenazas ahora el quiere arrendar el departamento para recuperar la plata que adelanto.

Raul Antonio Verdugo Barra