Costos y plazos para iniciar juicio de partición

Como iniciar un juicio de partición cuales son los costos y plazos notar que tenemos la posición efectiva inscrita en el Conservador de bienes raíces de Santiago pero dos de los herederos se niegan a firmar.
Que documentos debemos presentar, el abogado cobra al fin del juicio?

Tenemos un departamento a la venta en las condes, tenemos el comprador son 6 hermanos pero dos de ellos se niegan a firmar para la venta. Estos hermanos que se niegan viven en el domicilio y no pagan ninguna cuenta básica ni el agua como tampoco la luz y ya están a pronto a quitarle el medidor tienen muchas deudas y tampoco están pagando los gastos comunes. Ellos son enfermos alcohólicos y drogadictos y los vecinos solo quieren que se vayan.
Los podemos inhabilitarlos a ellos para que los otros hermanos podamos vender sin que ellos tengan que firmar?

Viviana