Dejar propiedad a una hija

Mi padre viudo hace 2 años el tiene 87 años y quiere dejarle la casa a una de mis hermana, estamos todos de acuerdo y lo quiere hacer ahora que esta mentalmente bien y así en un momento determinado venderla para sus gastos médicos si lo necesitara. Y lo que quedará se repartidos en los hermanos. Como se puede hacer esto, considerando que tenemos uno de nuestros hermano con Alzheimer y no lo han declarado interdicto un trámite que no sabemos cuánto demora. Y como se realiza.

En el fondo son 2 preguntas. Como mi papá puede ceder derechos a esta hija y como se hace el trámite de interdiccion. Puede dejar mi Padre la casa a una Germana y nosotros renunciar a este derecho. Como se hace Trámite de interdicción y cuánto demora y quién lo debe hacer es muy caro?
Necesito que me ayuden espero este claro mi pregunta.

Isabel