Derechos comprados de un terreno con 2 casas

Compré  terreno de 250 m2, con dos casas, (eran 2 herederos hijos de los dueños que están fallecidos), a uno de los herederos, con la casa que el ocupaba.

Otra persona ya había comprado los derechos del otro heredero con la casa que el ocupaba también. Resulta que el patio, el agua y el alcantarillado son compartidos. Ambos hemos modernizado completamente la propiedad en nuestros respectivos terrenos, pero me gustaría dejar claramente establecido que la propiedad ya no es una, sino dos y no tener problemas despúes.

Robert