Derechos del consumidor sobre un departamento
Compré un departamento en enero de 2010 con subsidio de renovación urbana. El departamento tiene filtraciones de agua en el dormitorio principal, baño principal y en el pasillo de la puerta de acceso al departamento, lo cual hace que la puerta se moje y se hinche. La inmobiliaria dice que no puede cambiar el departamento por haber sido adquirido con subsidio, quiero saber si esto es efectivo, si tengo que pagar y quedarme con una propiedad que claramente tiene daños estructurales.
El departamento queda en un piso 13 y el 14 es terraza, la terraza ha sido reparada y resellada por la constructora, pero el problema persiste, al parecer es un problema estructural y lamentablemente solo en invierno se puede saber si el problema persiste con las lluvias, mientras el tiempo de garantía pasa. El edificio fue decepcionado en junio del 2008. Un ingeniero en construcción me entregará un informe completo, ya que además el suelo esta desnivelado. El informe lo tendré pronto, otros vecinos tienen problemas similares de humedad, hongos etc. El nombre de la inmobiliaria es Euroinmobiliaria o Eurocorp.
Susana
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3 Comentarios en Derechos del consumidor sobre un departamento
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Me olvidaba, mi departamento en este edificio tiene recien cuatro años de terminado.
Tiene garantia aun por la empresa vendedora que es la misma inmobiliaria que construyo y vendio.
Les agradeceria su comentario.
Cuanto tiempo es la garantia cuando compro un departamento nuevo que debe otorgarme la inmobiliaria despues de ser recepcionada por el comprador.
Al ser un edificio de ocho pisos, el empaste del tanque cisterna esta en mal estado, produciendo filtraciones y se esta cayendo el recubrimiento.
Les agrdeceria un comentario al respecto.
Estimado, en el caso de las construcciones opera una ley conocida coloquial mente como la «Ley de la calidad de la construcción», en virtud de la cual se establece una responsabilidad del primer propietario de la vivienda Generalmente inmobiliarias) para con el o los compradores. En especifico respecto de fallas, errores o defectos en la construcción del mismo, como por ejemplo daños estructurales, daños en terminaciones, instalaciones de servicios, otros daños. Entregando plazos de prescripción para accionar ante los tribunales por estos desperfectos.
En el caso de daños estructurales, los cuales son daños a la estructura soportante del inmueble, el plazo para hacer efectiva la responsabilidad del primer propietario es de 10 años.
Si necesita asesoría jurídica, para ser representado frente a la inmobiliaria para hacer efectiva su responsabilidad respecto de estos daños.