Devolución de inmueble arrendado

Arrendatario que bajo contrato no paga hace varios años. No hay como sacarlo, porque dice además que irá a juicio. No sé de qué habla. Cómo es el procedimiento para sacarlo? Además, la propiedad sufrió daños con el terremoto del 2010 y aún así ha permanecido allí. Si llegara a pasar algo, es responsabilidad del dueño y luego si este tipo no se quiere ir… No sé cual es la salida…! Hay firma de un contrato, pero el tipo no ha pagado en años.

Aduce que había un compromiso de palabra con mis padres (ambos ya fallecidos) de cederles la casa. Eso no tiene pies ni cabeza pues no existe ningún documento legal. Cómo se podría comenzar con el proceso judicial para lograr la salida de la propiedad. No tengo apuros, por lo que me da igual cuánto se demore en tanto este individuo salga de la propiedad lo antes posible.

Alexis A.