Devolución del mes garantía del arrendador

El 18 de marzo, me fui arrendar haciendo los papeles en una notaria, el valor de cuota era 200 mil mas el mes de garantía, debo decir que en mi apuro por arrendar, la casa esta bastante deteriorada, y por problemas personales fue en ese momento mi única opción. Hice un contrato por 6 meses, las llaves me la entregaron el día 20 marzo, después de pasaran el unas semanas, esta arrepentida de la desision tomada. Le dije que a la dueña que me quería ir y que haría uso del mes de garantía y ella no acepto.

Me dijo que así no le servia y que quería q hiciera abandono inmediato de su hogar, como yo no estaba a gusto ahí me fue de inmediato ella me trajo un papel notarial en donde ella pondría termino de contrato por no pago y que el mes de garantía ella lo pagaría en un plazo max. de 20 días hábiles yo estuve hasta el 23 abril, en donde a mi como arrendatario me correspondía pagar los consumos desde el dia 20 de marzo en adelante por que fue el dia en el que me pasaron las llaves.

Del 1 al 20 marzo le correspondía pagar a la dueña esos días del mes en el cual yo no estuve, de ese mes pague solo 1 consumo completo y los demás no y del 20 de marzo en adelante hasta el 23 de abril esos consumos no los pague se que esos serán descontados de la garantía pero nescesito saber que debo hacer si la dueña no me quiere pagar.

Carla