Donación de predio con hipoteca entre cónyuges

Teníamos un predio adquirido con mi crédito Infonavit nos separamos hace 5 años y ahora la cedula catastral esta a su nombre, el predial igual, pero si contraigo ralacion laboral yo sigo pagando el crédito ovbio es mío el mismo, ahora la pregunta puedo donar ese predio en su totalidad cuando es el único bien inmueble? O me puedo reservar una prte para mi sustento?

Que hay del código civil? Que artículos podrían cancelar una donacion? Pues ella contrato un abogado he hizo unos documentos de donacion pero a la letra dice las donaciones serán inofisiosas cuando el donante no se reserve para usufructo o bien sig. Art. 1482 y 1489 código civil soy de merida Yucatán que puedo hacer para recuperar una parte del predio o no es pósible? Y cuánto tiempo tarda el proceso? Que sucede con el pago del crédito si el Infonavit no reconoce la donacion? Y tampoco los traspasos? A quién le entregaran las escrituras del predio al cabo del crédito?

Juan Bracamonte