Duda con repartición de bienes de herencia

Mi abuelo falleció y según la posesión efectiva somos dueños de un departamento mi abuela (cónyuge), mi tía (hija) y yo (nieto, representante de mi madre ya fallecida que era la otra hija). Según mi tía se reparte de la siguiente forma: 75% para mi abuela , 12,5% para ella y otra igual de 12,5% para mí. Yo tenía entendido que se repartía de la siguiente manera: 50% para mi abuela por ser conyuge, y el otro 50% en tres partes iguales, correspondientes a mi tía y yo.

Por otra parte, he estado leyendo en internet que se divide en tres partes iguales. Mi intensión es salvoguardar el dinero de mi abuela, porque tengo certeza de que su hija quiere aprovecharse de esto y lamentablemente tiene un poder total dado por mi abuela por lo que no puedo hacer mucho. De hecho en la escritura de venta figura este poder, ¿se puede anular éste o por lo menos hacer algo para que cuando paguen por la venta, el dinero quede a nombre de mi abuela y ella pueda cobrar el pago efectuado?

Fernando