Embargo de propiedad por deuda tercero

En diciembre año 2xx1 realice compra de inmueble saneado según consta en inscripción del conservador bien. Raíces; sin embargo, en abril 2xx2 me llega notificación de empresa privada de crédito señalando deuda del antiguo dueño de la propiedad (al parecer dejo en prenda inmueble).

Me acerque a sus oficinas empresa privada de créditos para aclarar el dominio de la propiedad en la actualidad, señalando que me demandara igual vía tribunales (futuro embargo de la propiedad adquirida).

Mi consulta es saber al comprar un inmueble, también adquiero las deudas del tercero?; cuales son los procedimientos o alternativas a seguir, en caso que me afecte la deuda del tercero?

Jaime Perez