Filtración del departamento de arriba

Tengo un departamento en primer piso y he recibido filtraciones de agua desde el departamento inmediatamente superior, esto ya hace 3 meses. Reparé los daños y nuevamente están apareciendo filtraciones, ya que el dueño del departamento de arriba no ha realizado las reparaciones correspondientes; se niega a pagar los gastos en que yo he incurrido y piensa reparar cuando pueda su filtración. ¿Qué puedo hacer? es un edificio de 3 pisos antiguos sin administración, ni personalidad jurídica.

El departamento lo tengo arrendado, los arrendatarios me reclaman por la situación y quieren caducar el contrato. Las filtraciones son profundas, es decir todo el techo del baño está lleno de humedad y gotea agua del techo al piso en forma constante, además es agua servida debido a que es el agua de la taza del baño que se filtra a este señor por el sello de en el piso. Cuando ocurrió el gran evento en Diciembre pasado se le avisó, pero no hizo nada y la humedad desprendió la pintura del techo del baño, pasillo de un dormitorio y del pasillo. ¿Puedo hacer el reclamo en el juzgado de policía local?

Nicolás