Hacer una venta ficticia y traspasar la propiedad a mi pareja

Tengo un departamento pagado al contado esta sin deudas por razones económicas y de poder tener recursos para trabajar necesito saber si puedo hacer una venta ficticia traspasando mi propiedad a mi pareja y así ella pueda demostrar a su banco que tiene otra propiedad y puedan dar un crédito bancario.
Se puede hacer esto? Para que el banco le de dinero y podamos desarrollar algún negocio.

La propiedad a vender es de 3 dormitorios amplio living comedor y terraza 1 baño 60mts con bodega con estacionamiento queda ubicada en la comuna de la florida en condominio con áreas verdes sistemas de cámara y seguridad todo el día.
Agradecería que me indique he informe si me puede decir si se puede hacer esto y de que manera atento a sus comentarios y explicación del caso expuesto muchas gracias.

Patricio