No renovación de contrato de arriendo anual renovable automáticamente

Tengo un contrato de arriendo anual renovable y no lo quiero renovar.
Como debo hacer la notificación para que sea legal, estaría en el plazo de aviso de sesenta días ya que el contrato tiene fecha 15 de febrero 2018.
Basta solo con carta certificada informando que el contrato no se renovara?
La notificación debe ir al domicilio del inmueble?

En el contrato de arriendo no se puso la dirección de los contrayentes solo la dirección del inmueble eso en que me podría perjudicar?
Que pasa si el arrendatario después de recibida la carta de no renovación no paga los arriendos venideros y tampoco los gastos comunes, pues me temo que no le va a gustar mi decisión que ya se la deje entre ver en una conversación personal sobre cuales eran mis intenciones respecto del contrato el cual respondió que si era una amenaza.

Jorge H.