Herencia con herederos no ubicables

Mi consulta es la siguiente, tengo en venta un departamento que es parte del inventario de los bienes inmuebles de una posesión efectiva a causa de la muerte de mi padre, dentro de los herederos hay dos hijos de mi padre, que fueron concebidos fuera del matrimonio y en su momento fueron reconocidos por mi padre en vida, sin estar al tanto de todo esta situación toda mi familia, nos dimos cuenta al hacer el trámite de la posesión efectiva.

El problema es que ahora están inubicables, al producirse la venta del departamento se deben incluir en la escritura de compraventa definitiva?, me informaron unas amistades que hay que hacer unas publicaciones en el diario oficial, en que momento?, antes de vender el departamento o después?, le agradecería aclarar mis dudas.

Jorge R.