Herencia e inscripción de propiedad

Se trata de una propiedad comprada en comunidad por parte de un matrimonio. Cada uno de ello viudo con anteriores hijos en sus anteriores matrimonio. Ella con 2 hijos, él con 5 hijos.
Al momento de sus nupcias ambos tenían esos hijo mayores de edad he independientes.

Fallece el cónyuge hombre por lo que la mitad era de ella y quedo con una herencia de un 25 % es decir 75% de la propiedad y ene ese momento los hijos de el fallecido le manifestaron que no se preocupara que no le interesaba nada. Que ella era única heredera. De hecho nunca han reclamado nada (lo que no sabemos si hubo cesión derechos y posesión efectiva) lo anterior ocurrió hace más de 10 años.

Ahora fallece ella. Y quedan 2 herederos.
Como queda la situación de repartición.?
Entendemos que si no se hizo anteriormente trámites legales se deberían repartir el 75 % entre los hijos de ella y el 25 % entre los hijos de él y sus nietos en el caso de hijos fallecidos… Pero ellos nunca han manifestado ningún interés y siempre dijeron que esa casa era de ella…

Consulta:
Existe la posibilidad de inscribir en bienes nacionales u otra vía legal en forma expedita ese 25 % como parte de el o los actuales herederos? Considerando que se perdió los contactos y nexos con esos herederos… Qué trámite se debe hacer…? Cuánto tiempo se demora? Y a que instancias se debe recurrir.

Andrea Vargas