Incumplimiento de contrato notarial por ejecución de casa

Ante Notario de Tomé en Dic.2011 Señor X hace compromiso de construirme una casa completamente terminada de 86m2 por $11.000.000 (once millones de pesos chilenos),debiendo yo pagarle el 60% como pié y lo restante de acuerdo al avance de la obra, dándose como plazo un máximo de tres meses para entregar la casa terminada.

A la fecha, 27 Dic.2012 yo le he entregado con correspondientes recibos y firmas $9.000.000 (nueve millones de pesos chilenos) y sólo está la obra gruesa constuída, sólo tabiquería ni siquiera forrada ni techada. Me ha dicho descaradamente que producto de malas administraciones de los dineros que yo le entregué no tiene capital para continuar con los trabajos.

Mi pregunta es que si hay alguna forma legal que obligue a éste Señor a que me devuelva el dinero o parte de él para continuar los trabajos.En estos momentos estoy arrendando una casa y esperando la casa propia que este sinverguenza no me termina, dejando a mi familia y a mí sin ahorros y sin saber que hacer. En Octubre puse un reclamo en Sernac para que se comprometiera en terminar mi casa en Noviembre de éste año (2012)pero aún no lo hace.Es por eso que necesito que me orienten para hacerle alguna Demanda civil y recuperar la diferencia de los dineros que correspondería a lo que yo le he dado menos lo que éste Señor ha avanzado con la obra.
Espero vuestra ayuda u orientación para éste caso.

Martín Rivas