Inscripción de casa en el Conservador de Bienes Raices

En el año 2014 mi madre me hizo una venta ficticia de nuestra casa con usufructo. En este último tiempo he tenido problemas con la pareja de mi madre la cual ya no soporto y quiero que se vaya. En una discusión le dije a mi mamá que quería que él se fuera por que es mi casa a lo que ella me dijo que ya no era mi casa por que como nunca se inscribió en el conservador el contrato de compra-venta queda nulo, ¿es verdad eso?

Como yo no sabía nunca inscribí la propiedad en el conservador de bienes raíces; Al yo no inscribir la propiedad, ¿queda nulo en contrato de compra venta? ¿Tengo tiempo de inscribirla?, Que medidas puedo tomar ya que ella ha intentado golpearme, ya no aguanto la situación. Solo quiero que el se vaya o llegara a un arreglo y que se venda la propiedad, pero a él no lo quiero ahí.

Camila Arrue