Investigar antecedentes de un bien raíz

Estoy tramitando la escritura de la propiedad dónde vivo a través de bienes nacionales pero tengo dudas respecto al rol matriz de ésta.
Según SII, el rol se encuentra en estado de subdivisión total, pero no se que significa eso y en que me puede perjudicar o beneficiar en la adquisición de la propiedad.

Necesito saber si el terreno dónde esta mi casa fue vendido o si pertenece al estado ya que tenía orden de remate.
Supuestamente fue vendido hace años pero he realizado investigaciones en bienes raíces, SII, y aún sigue apareciendo el mismo dueño que tenía hace 20 años y no figura ninguna modificación en la información que poseen los órganos mostrar del gobierno y me interesa saber si podré o no regularizar ya que llevo más de 5 años viviendo ahí y aún no aparece nadie reclamando ser dueño de la propiedad y tengo miedo de que me echen del lugar.

Lucy Quiroz