Juicio para sacar arrendatarios en compra de casa con subsidio

Mi consulta es la siguiente yo compre una casa con subsidio, la casa paso a mi nombre en agosto del año pasado (2015) resulta que la casa esta con arrendatarios los cuales se negaron a irse de la casa hasta este momento están sin pagar arriendo y sin pagar los suministros (agua, luz) a lo que empecé hacer un juicio precario en la corporación judicial de la comuna.

El tema es que como se demoraban en notificar, más de un mes, lo consulte con otro abogado a lo que este abogado me dice que el juicio esta mal hecho que debí haber hecho un juicio de extinción de contrato de arriendo por cambio de dueño, fui a retirar los papeles a la corporación y a renunciar a que ellos me representaran y me entero que si fue el receptor a notificar estos días no se que hacer ojalá puedan orientarme ya que quede sin representación.

Elizabeth Fuentes