Juicio por no pago de arriendo

Le arriendo mi departamento a esta persona desde el 2012, el departamento lo he comprado con Subsidio habitacional, por lo que tengo miedo de hacer una demanda a esta persona, la cual me ha quedado debiendo $70.000 del arriendo de Enero y todo el arriendo de Marzo además de los gastos comunes, luz, agua, etc.

Mi preocupación es debido a este subsidio ya que no me permite arrendar mi departamento hasta después de 5 años de haberlo adquirido, por lo que si le hago un juicio a esta persona me pedirán la escritura del departamento si o si? (dónde esta información aparece) y su abogado podrá decir que me quiten esos millones entregados por el gobierno o el mismo juzgado me podrá poner un juicio y quitarme este dinero recibido?

Yo no estoy viviendo en Chile y es por esto que he arrendado mi departamento lamentablemente en forma directa con contrato ante notario.

Andrea