Los arrendatarios causaron un incendio en mi casa

Yo firme un contrato de arriendo con la señora del matrimonio, luego resulta que se atrasaron en un mes de arriendo y para colmo la casa tuvo un incendio quedando inhabitable, pero no destruida en su estructura, la relación del matrimonio está en espera de divorcio y viven peleando, por lo que ella ya firmó la carta para el retiro del hogar.

El problema es que el marido no quiere entregarle las cosas y además se las está vendiendo. Me gustaría saber si con la carta firmada con la señora para el desalojo de la casa ya que con ella firme el contrato, yo puedo hacer efectivo el desalojo al hombre que no quiere retirarse. Por otra parte el incendio de la casa al parecer fue causado por lo que necesito saber como puedo hacer para entablar una denuncia por daños, ya que tengo sabido que hay que contratar abogados y yo al momento no cuento con recursos para entablar un juicio.

Cristian Hidalgo Salgado