¿Los derechos de arrendatario son por igualdad a los derechos del propietario en un conjunto residencial?

Vivo en un conjunto hace dos año y medio en el momento que tome mi apto me dijeron que los parqueaderos eran comunitarios y desde hace un año para este momento dicen que los parqueaderos son solo para los propietarios que residan aquí.

A los arrendatarios nos dejan parqueadero solo si sobran teniendo en cuenta que pagamos una administración y un parqueadero igual que los demás haciendo un sorteo entre 10 personas para 2 parqueaderos sobrantes quisiera saber que derechos tengo yo y si eso es legal.
Por que comunitarios entiendo que es para todos y lo que ellos hacen es como privatizarlos para solo los propietaros o no?

Les agradezco la información que me puedan prestar.
Y que pasos tengo o puedo seguir para hacer valer mis derechos si es que los tengo siendo arrendatario y así mismo colaborarle a las demás personas que están pasando por esta situación.

Jose Mauricio Puerto Rodriguez