Me ha dejado sin casa y con todo pagado

Realicé un contrato de arriendo de una propiedad con una persona en la cual se detalla que en el terreno hay 2 casa y yo arrendería la de adelante y que en la segunda casa de vez en cuando previo aviso llegaría ella o familiares para temas médicos o trámites exclusivamente.

El contrato rige desde el 01 de mayo pero por temas de salud y distancia ella no pudo hacer reparaciones y quedamos en que desde el 21 de abril yo tendría acceso a la casa para reparaciones y arreglos varios, pues bien luego de 3 días de arduo trabajo llegó sin aviso un hijo de la Sra. De muy mal aspecto, tratandome pesimo con insultos y muy violento indicando que era su casa… (el cual tiene antecedentes de violencia) y la arrendadora indicó que tenía prohibido el acceso, pero luego se desdijo de sus palabras indicando de que como iba a sacar a su hijo de la casa.

Por un tema de seguridad física y mental ya que este hombre tiene notoriamente problemas de alcoholismo y drogas, concordamos con la dueña deshacer el contrato que me devuelva el mes de aviso y la garantía y cuando le comente que necesito obviamente que me pague por las reparaciones (materiales y mano de obra) dijo no estar de acuerdo por que yo había tomado la decisión de arreglar la casa… Que puedo hacer en este caso, me ha dejado sin casa, y con todo pagado?

Cristina Mattínez