Me haré cargo de una deuda por una vivienda

Hace algún tiempo atrás mi pareja cuidó a su abuelo, a cambio su madre le regalo de palabra una casa que estaba en malas condiciones a cambio de que él se hiciera cargo de los dividendos, él no pago por más de un año y la vivienda esta a remate.

La suma que se pide es muy alta y no tiene el dinero, yo puedo pagar la deuda y hacerme cargo de los dividendos que restan y de la deuda pero como no soy millonaria de van varios proyectos con el pago de esto su madre esta de acuerdo con que yo me haga cargo y me dice que luego de pagarla la vivienda podría quedar a mi nombre…

Consulta: quiero hacer un papel notarial que avale esta situación la entrega de dinero o pago de la deuda y parte que al término de los dividendos la casa quede realmente a mi nombre… Mi pareja también esta de acuerdo… Que debo escribir en aquél papel ya que eso es lo único que me respaldara al pagar la deuda y hacerme cargo de esta situación?

Elisa