Mi madrina quiere dejarme su casa a mi

Mi madrina no tiene familia directa y hace poco enviudo. Ella quiere dejarme su casa. Esta siempre estuvo a nombre de ella su único familiar era mi padrino que falleció. Ella no tiene más familiares directos hace algún tiempo hicieron los dos un testamento a mi nombre pero no se que tan legal sea eso.

Ella esta preocupada por no sabemos que pasos seguir mi padrino tiene hermanos y sobrinos pero ella no quiere que nadie de ellos se quede con la casa.

Me dicen que haga una venta ficticia pero no sabemos como se hace ni dónde tampoco sabemos que documentos son necesarios para estos trámites o si solamente con el testamento basta para hacer posesión de la herencia testada una vez ella fallezca por favor cualquier ayuda de vuestra parte para aclarar este tema es muy bien recibida.

Esteban Albornoz