Mi tía quiere vender el departamento pero no puede

Consulta tengo una tía que quiere vender su departamento pero no puede porque tiene que pedir las firmas de los hijos y tiene una en España y no quiere darle la firma como puede hacerlo sin poder que recurrir a las firma de dos de ellas además ella es viuda cuando mi tía paso a su nombre el departamento no sabía que tenía que sólo figurar ella sola.

En el registro civil le dijeron que no puede vender sin las firmas de ellas u eso la tiene complicada les pido por favor si nos pueden ayudar para que a ella no le sea tan complicado de ante mano muchas gracias di tuvieran una dirección para que ella pueda ir personalmente se lo agradecería para que ella pueda hacer algo legal para que pueda vender, soy su sobrina.
Ana