Necesito regularizar la herencia de una casa

Tengo una posesión efectiva por una propiedad ubicada en Melipilla R. Metropolitana, somos 2 hermanos herederos, que por el mismo motivo cero relación.
Estoy desde el año 2000 en la Ciudad de Puerto Montt, el cual él se instaló a vivir con su familia en la propiedad sin pago de arriendo, no hacer trámites para venta y yo obtener mi parte, nada, hasta este año que la dejó, en estos momento la tiene en arriendo sin yo ver un centavo del mismo.

Por tema de recursos y trabajo no he podido ir a ver esta propiedad, las condiciones y trámites en que se encuentra, se supone que la posesión efectiva está en mi poder ya que cuando llegue realice el trámite en la Corporación Judicial de Puerto Montt. Hasta eso falta la inscripción de la propiedad en el Conservador de Melipilla, y otros trámites que desconozco.
Que necesito?

Necesito asesoramiento legal, necesito recuperar 15 años por uso de propiedad, más los meses que se encuentra en arriendo, necesito hacer la repartición de ese bien, y recuperar lo que me corresponde de herencia, sin tener que tratar con la otra parte, ya que es imposible tratar el tema de la casa, por que la otra parte indica que puso una tabla y un clavo más que yo… Necesito un abogado que me ayude y asesore.

Mónica Guerrero G.