No devolución de la garantía aunque se avisó con anticipación

El dueño del inmueble me manifiesta que se pierde el derecho a la devolución de la garantía por no haber cumplido en informar un mes antes del ciclo de finalización del contrato, a mi se me vence el contrato del departamento el día 05-12 y manifesté entrega verbal y por escrito el día 29-10  o sea con 38 días y me dicen que no es así…? Y que la garantía se pierde y que debo de pagar el mes de noviembre. Me dicen que la entrega del inmueble se manifiesta 30 días antes del inicio de cada ciclo.?

Mis mensualidades fueron cumplida y gastos administrativos con lo mismo el canon mensual, pero ahora me informan que debo de pagar el mes de noviembre cuando yo ya desocupe el inmueble y los he llamado para la entrega del mismo y su inventario, y me dicen que la entrega es en diciembre.

Hector Teran