No pago de servicio de alojamiento en hostal

Soy un empresario hotelero y a mi hostal llegaron dos pasajeros (hombre y mujer) hace un mes aproximadamente. El caso es que no han pagado el servicio de alojamiento, en varias ocasiones les he dicho que me paguen para que no se les aumente la deuda y me dicen que los espere unos días más. La consulta es la siguiente: que derechos tengo ante esta situación?

Como puedo desalojarlos de la habitación que ocupan sin pasar a llevar sus derechos.
A quién puedo recurrir en estos casos.
Es que ese el caso, si no pagan como los obligo a que se vayan de mi hostal ya que me están perjudicando enormemente porque no puedo ofrecer esa habitación a otro pasajero que realmente paga.
Lo único que hice fue ir a Carabineros de Chile, pero no me dio ninguna solución, pues ellos no pueden obligar a estas personas a salir del hostal, sino que con una orden judicial.

Omar Olivares Olivares