Notificación de término de contrato de arriendo de casa

He arrendado una propiedad por un período de dos años y 10 meses, cumplo los 3 años en mayo de 2015, el arrendador me informo a través de una carta no certificada que pondria a la venta su propieded, (esto fue en el mes de diciembre de 2014) pues bien hasta la fecha no habíamos tenido ningún tipo de comunicación, ya que los pagos de la renta los realizo mediante transferencia electrónica, los cuales me encuentro al día.

Pero el pasado martes 18 de marzo apareció en la puerta de la casa informandome que debía abandonar la propiedad a más tardar el 30 de abril, a la vez me pedía las disculpas del caso pero según el me había notificado a través de carta certificada mediante notaria sobre el termino de contrato en el 12 de enero, lamentablemente la carta se había extraviado en correos, pero según el lo que importaba era la fecha de carta. La pregunta del millón es: ¿tengo que salir abruptamente de la casa como lo desea el arrendador a pesar de no haber sido notificado como lo regula la ley?

Nota: el contrato celebrado el día 16 de mayo de 2012 tiene una vigencia de una año, no obstante dice el documento: «la duración de este contrato se entenderá prorrogado automática y sucesivamente, por un año, si ninguno de los contratantes pone en conocimiento de la otra parte, su voluntad de ponerle término al arrendamiento en el plazo estipulado, mediante carta certificada con un mes de anticipación.

Miguel




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