Pago de reserva para comprar casa en inmobiliaria

Estoy en proceso de compra de una casa de 2040 UF y la inmobiliaria me solicitó $80000 para “pre-reserva”, los cuales ya pagué. Además, cobran 40 UF por la “reserva” del inmueble y los $80000 ya cancelados, serían parte de ella pero no sé si el cobro de estas 40 UF es legal ya que son adicionales al costo total de la vivienda y no se sabe a qué corresponde o qué se está pagando con esa cantidad.

He visitado varios otros proyectos inmobiliarios, donde también esta presente esta “reserva”, pero ellos la incluyen en el costo de la vivienda descontándola del costo total, pero aparentemente este no es el caso. El banco ya me aprobó el hipotecario y ellos cobran sus gastos operacionales, los cuales no provienen de el monto ya mencionado, por lo que no correspondería a “gastos operacionales”.

Juan Jerez Sánchez




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