Problema de herencia, hija de heredera se apropia del total

Existe un terreno que corresponde a una herencia de mi bisabuelo, cuyos herederos son cuatro. Una de ellas inscribió su terreno como corresponde y ya es de su propiedad, lo que no es el problema como tal. Existe un segundo heredero directo ya fallecido con pleno conocimiento de las cuatro partes en que se debía dividir el terreno, pero que sus hijos tienen solo la intención de apropiarse de las tres cuartas partes del total. Uno de los hijos de uno de los cuatro herederitos directos ya hecho las inscripciones en el Registro de Posesiones Efectivas y tengo entendido que también lo ha hecho en el conservador de bienes raíces de las tres partes restantes, siendo que solo le corresponde la segunda de cuatro partes. Estos trámites fueron realizados en el año 2010. Entonces la hija de una heredera se quiere apropiar de las partes de otros herederos directos inscribiéndolo todo a su nombre.

La parte que nos involucra ya cuenta con cierre y además con avances en mejoramiento, e incluso con un hijo de heredero como morador, como es el caso de instalación de energía eléctrica. Si este terreno corresponde a una herencia, ¿esta persona en cuestión se puede adueñar del total de las partes, aun cuando exista pleno conocimiento de que se debe dividir en los herederos legítimos? ¿Se puede adueñar aun cuando exista como morador en la parte que le corresponde un hijo legitimo de uno de los cuatro herederos y que habita la vivienda por más de ocho años? ¿Qué se puede hacer en términos legales para poder detener este proceso, para que esta persona avara no consiga su propósito? Aun sabiendo a quienes pertenecen los otras tres partes aun sin inscribir como correspondan, ¿esta persona se pueden adueñar si ya han pasado alrededor de dos años desde que inscribió todo el terreno a su nombre?

Mauricio