¿Puedo hacer una demanda por estafa?

El motivo de la consulta es para que me asesoren respecto al caso mío, en noviembre se presento la oportunidad de comprar el derecho a llaves de una botilleria, la cual debeiamos abonar a esta compra $5.000.000 lo que dimos en parte de pago.

Nunca llegamos a acuerdos y no firmamos ningún contrato, explicandole a la dueña que desistimos de la compra por motivos personales, ella nos pidió que esperáramos a que vendiera su botilleria para devolvernos el dinero, ella vendió el derecho a llaves y nos lo aviso siendo que nos enteramos por terceros, la llamamos para que nos diera una explicación, y solo nos dijo que de ese dinero que recibió ella pago sus deudas y que no tenía para hacer la devolución de nuestro dinero.
Que puedo hacer en este caso, una demanda por estafa…

Lorena