Que hacer en caso de herencia

Mi padre fallece sin testar, y deja 10 propiedades en la capital procreó 5 hijos con diferentes mujeres ya todos mayores de edad y profesionales, de las 10 propiedade 6 están hipotecadas en primer grado en el Registro Público de Bienes Inmueble, las otras 4 se deben los impuestos por 4 años, su última relación sentimental que tenía al morir tenía 2 años de convivir con ella, quedó con 3 meses de embarazo.
Pregunto:

1. Quienes son los llamados por la Ley a la sucesión y que deben hacer?
2. Que papel juegan los acreedores a los que les debía?
3. El Municipio podrápedir ser heredero por lo que se le adeuda en bienes inmueble?
4. Su última mujer con la que convivia tendrá derecho a laherencia? Y su hijo no nacido aún se le podrá otorgar bienes dela herencia, porque?

Mucho les agradeceré me ayuden a dilucidar esta situación para evitar injusticia y que el patrimonio que dejó el fallecido sea repartido a como corresponda y darle lo que su padre pudo obtener con mucho sacrificio y trabajo a cada uno de los que tengan derecho.

Espero su respuesta, gracias.

Brenda