¿Qué papeles pedir al comprar un terreno?

Me venden los derechos de un terreno de rulo en sector melipilla cinco mil metros, la dueña parcelo y vendió a más personas, dice ser la única dueña ya que esto es herencia de su padre, lo que me preocupa es que ella tiene cinco hijos ellos tienen cada uno su terreno, habría problema con los hijos si ella fallece? Voy a tener mi escritura? Legalmente que tengo que exigir cuando estemos en la notaria? Gracias por la orientación.

Ella tiene en una notaria de melipilla la ducumentaciony un abogado que hará el trámite el inscribe y luego hay que ir a bienes nacionales por que? La verdad es que no ten go más datos y a hay gente viviendo en sus terrenos no existe prohibición de construcción, cado uno ha construido a su comodidad económica, existe la posibilidad de tener agua potable y energía eléctrica.

Jeanette Quezada Espejo