Querella por incumplimiento de contrato

Con fecha 16 de Diciembre del año 2013, firmamos un contrato (Nº presupuesto 299/2013) por servicios de obra, por un monto $ 2.780.000 en la Notaría de don Humberto Santelices Narducci, (dónde se me entrego el 50% del valor total) entre mi persona y el Sr. J**** F**** en ese entonces con domicilio en Cristóbal Colón 30** departamento 102, comuna de Las Condes, el tenor del contrato manifestaba claramente que el cliente solicita los servicios del contratista, Sr. Pedro Antonio Araya Maldonado con el único y exclusivo objeto de Fabricar y Ampliar Dormitorio para el Servicio Domestico más Logia y terraza de piso, no se incluyo fabricación de muro medianero que era la parte fundamental para poder hacer este dormitorio ya que ellos (Matrimonio Figueroa G***) siempre me dijeron que se encontraba hecho y yo no podía certificar este hecho, ya que la empresa inmobiliaria no permitía el acceso a la obra y creí en la buena fe del Matrimonio Figueroa G*** y en lo que me dijeron, este muro siendo motivo de uso de el Sr. Figueroa y su vecino de forma común, cada uno debería desembolsar el 50% por este concepto, situación que solo su vecino realizó ya que también me encuentro trabajando en su domicilio.

Finalmente le entregaba una asadera convencional, sencilla y de un costo no superior a $ 220.000 como obra vendida de forma gratuita, superior a esas especificaciones se debían cancelar como extras todo lo realizado, cosa que sucedió con eso y otras cosas más, como es de conocimiento general lo no estipulado en el contrato constituye inmediatamente una obra anexa con los costos que estas involucran y en acuerdo entre las partes.
Sin embargo debo señalar a Que durante el tiempo transcurrido con la obra ya iniciada que no fue precisamente la fecha indicada ya que su vivienda no había sido entregada por la inmobiliaria (firmamos contrato sin ver la casa) este señor y señora, cuando correspondía cancelar el 20 % de la obra gruesa Radier y estructura de muros por un monto de $ 556.000, este señor junto a su señora empezaron a demorar este pago, argumentando que no podían realizar transferencias porque mi banco no lo permitía, así mismo que mi teléfono no respondía a sus constantes llamados de aviso, situación que debo ser explicito en decir. Jamás hicieron y si no lo pudieron hacer bajo ese medio, tampoco lo hicieron vía mail que era la mejor forma de acercamiento. Debo ser explicito con indicarle que en una ocasión me hicieron llegar un cheque con uno de los maestros al cual no le incluyeron la firma para su cobro, situación que no se percato el maestro cuando le fue entregado y ellos ese mismo día ya habían partido a sus vacaciones por lo tanto no tuvimos ese dinero hasta (7 días después de su regreso) su regreso 15 días después y con el desmedro que esto ocasiono en pagos y compromisos en los cuales debía responder y dónde presumo una mala fe.

Pedro Araya Maldonado