Recuperar garantía por arriendo de local comercial

Durante casi un año arrendé un local comercial ubicado en Av. Providencia por el cual, al inicio del contrato, deje una garantía de 82 UF.
En octubre del año pasado dejé el local y hasta la fecha no he recibido la devolución ni la justificación de gastos por parte de la dueña ni de la corredora de propiedades, quién señaló en forma telefónica que no tienen la intención de devolver estos dineros.

Cabe señalar que el local fue entregado en buenas condiciones y recibido en primera instancia por la corredora sin mayores observaciones, no obstante, con el paso de los días y al solicitar mi dinero, esta gente comenzó a indicar que habían realizado gastos que no correspondían, tales como retiro de letrero (el que ya estaba al llegar al local), restitución de vidrios quebrados (los que fueron quebrados por trabajos realizados en el edificio y comunicados formalmente por correo tanto a la dueña como al administrador del edificio), entre otros.

Claudio Vega