Remate de casa con dos causas vigentes

Yo quiero rematar una casa, pero pasa lo siguiente:
– El juzgado A llamó a remate una propiedad porque el dueño debe 2 pagarés y 2 líneas de crédito a un Banco. En la causa, se notifica al juzgado A que la misma persona tiene una causa vigente con el mismo Banco en un Juzgado B por la hipoteca de la casa (la cual también debe).

Si el valor del remate cubre la deuda de los pagarés y líneas de crédito, pero sin embargo no alcanza a cubrir toda la deuda de la hipoteca qué pasa?

  • el banco esta obligado a levantar la hipoteca, la prohibición y el embargo, dado que la casa fue adjudicada a un nuevo propietario? O.
  • debo pagar yo la diferencia al Banco para que levante la hipoteca?

Mi duda es porque en el caso de los pagarés la persona es la que tiene la deuda, pero en el caso de la hipoteca es la casa la que tiene la deuda y queda en prenda.

Karen




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