Renunciar a derecho de posesión efectiva

Mi padre falleció y mi madre, mi hermano y yo queremos vender la casa que era de mis padres pero se necesita hacer la posecion efectiva. Pero si la hago pierdo mi derecho a postular al subsidio habitacional según me indicó el serviu por pasar a ser dueño de una parte de una vivienda.

Mi consulta: ¿que se puede hacer para poder vender y no dejar de obtener el subsidio?

¿puedo ceder mi parte como heredero para poder vender? O debo renunciar a mi parte ¿puedo renunciar a mi parte y cederla a un tercero? ¿puedo ceder mi derecho a mi madre qhe esta invalida y a mi cuidado? ¿que otro resquicio legal existe para poder vender la propiedad de mis padres sin que eso me complique para poder postular a mi subsidio.? Solamente somos tres herederos mi madre, mi hermano y yo. Y todos estamos de acuerdo en vender pero solo estamos detenidos por bel tema de la posesión efectiva.

Erik Vejar




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16 Comentarios en Renunciar a derecho de posesión efectiva

  1. lucio Dice:

    Buenas tardes
    cuando falleció mi abuelo quedaron 2 casas como herencia y ya se hizo el tramite de la posesion efectiva. pero ella quiere vender el porcentaje que le corresponde ¿que tramites se deben hacer?

  2. Isabel Peña Dice:

    Hola,el padre de mi esposo murió y quedó su esposa y 9 hijos mi consulta es que podemos hacer para no perder nuestro beneficio de postulantes al subsidio ya que no tenemos casa propia y estamos en el proceso de postular por segunda vez.

  3. cecilia Dice:

    Hola soy cecilia, una consulta, mi madre falleció, ya realizamos la posesión efectiva, y somos cinco hijo mas mi padre, si vendemos la casa como se hace la reparte y que tramite se debe tener para realizar la venta, y si alguno de los hermanos se opone a la venta que pasa en ese caso y la ultima consulta para realizar la venta debemos estar todos los hermanos para firmar

  4. Tania huerta Dice:

    Ola una consulta,mi abuela falleció y dejo su casa como herencia..mi madre es una de las herederas,pero ella fallecio y yo estoy en Un comité para sacar mi casa por subsidio….mis tíos venderán la casa y harán la posición efectiva…que debo hacer? Salgo perjudicada? Tengo que renunciar a la parte de mi madre?? Y dejarla a un hermano mio??

  5. Jenny Goo Olavarría Dice:

    Hola queremos vender un departamento.. Mi madre ya falleció y su esposo falleció en el extranjero .mis dos hermanos y yo estamos deacuerdo en la venta.. Si hago la poseción efectiva a mi nombre afectará mi postulación al subsidio de viviendas.. Gracias

  6. hector gueitra Dice:

    hola buenas miern mi consulta es la siguiente mi padre fallecio y mi madre esta viva y tuvo que hacer la posecion efectiva donde esta la casa del matrimonio donde ellos vivieron y mi madre aun vive en ella yo estoy incluido y mis hermanos en esa posecion efectiva la duda es que mi señora esta postulando para obtener subsidio habitacional somos casado , eso afectara en que pueda obtener subsidio eso gracias.

  7. Cristina diaz Dice:

    Hola buenas noches .mi consulta talvez no venga al caso pero se puede denunciar a una persona k gano el subsidio para la clase emergente ese k se postula con 200 mil pesos .pero nunca a vivido en el inmueble y tendrian opcion de quedarse con la vivienda los que viven. En el lugar .gracias .atenta a sus comentarios

  8. luis jimenez monardes Dice:

    Mis padres fallecieron y mis hermanos quieren hacer la posecion efectiva para vender la casa y yo todavia no obtengo mi subsidio como puedo hacerlo para no perder el subsidio.

  9. Margarita Dice:

    Yo tengo subsidio ganado aun no lo uso ahora soy una de las heredera de la casa de mi madre podemos hacer todos los trámites para venderla sin perder el subsidio? ? O debo ceder mi parte a mi hermana lo que me interesa es no perder mi subsidio. Gracias

  10. Liliana corral Dice:

    Mi padre falleció y los herederos son:mi madre,tres hermanas del matrimonio y tres reconocidas por fuera,tenemos la posesión efectiva hecha. quiero saber si es verdad que pierdo mi derecho a postular al subsidio habitacional por el serviu.y si es así debo traspasar ese bien a mi madre.ya que aún no hemos realizado mas tramites que la posesión efectiva.

  11. sebastian Dice:

    Mi padre esta comprando un terreno y el quiere comprarlo a nombre de los tres hijos, porque a el le salio su subsidio y si concreta la compra ahora no podra usar el subsidio, la pregunta el puede crear una sociedad limitada entre los hermanos, para comprary que se debe hacer

  12. Rosalba Moya Venegas Dice:

    Soy viuda tengo 4 hijos quedo una casa la cual quiero vender si hago la posesion efectiva misvhijos pierden el derecho a obtener subsidio del estado para adquirir vivienda ellos me quieren ceder sus derechos se puede hacer

  13. CESAR LARA CANCINO Dice:

    Buenas Tardes:
    Herede el año 2013 una causa en Maipú cuando mi esposa falleció, quedando como herederos mi hijo César de 19 años, mi hija Gabriela de 10 años y yo de 45 años. Estabamos casados en sociedad conyugal.
    Actualmente vivo junto a mis hijos en Talca, donde arrendamos,en tanto que la casa de Maipé la tenemos arrendada. Inicie los tramites en una notaria para cederle “mis derechos” de la propiedad a mi madre, y la semana pasada fui al Conservador de Bienes Raices en Santiago a realizar la inscripcion de la cesion de derechos y hoy me llego un correo en el cual me comunicaron que habia sido rechazada mi peticion, ya que la vivienda se encontraba afecta al Art. 55 del Reglamento del Conservador de Bienes Raices. Lei el citado articulo, pero no lo comprendo del todo.
    Uds. podrian señalarme que significa y que camino debiera tomar yo, puesto que mi interes es ceder mis derechos con el proposito de poder postular al subsidio habitacional y adquirir una vivienda aca en Talca.
    Desde ya muchas gracias.

  14. daniela Dice:

    Mi madre fallecio hace seis años, en ese entonces hice la posesion efectiva de su casa como unica heredera. Ahora nos dijeron en el benco, despues de seis años, que la casa tiene deuda y no puedo pasar las escrituras a mi nombre hasta pagar, y es mucho dinero que el seguro degravamen no cubrió por ser de dividendos atrasados, y corro el riesgo de remate. Ahora estoy postulando a una casa, pero me dijeron que al tener la posesion efectiva de mi herencia, no puedo postular a subsidio habitacional. Mi pregunta es ¿puedo cambiar la posesion efectiva y pasarla anombre de mi cuñado, para yo poder seguir postulando a casa? Ya que no quiero quedarme en esa casa.

  15. andrea Dice:

    Mi padre falleció y mi madre, mi hermano y yo queremos vender la casa que era de mis padres pero se necesita hacer la posecion efectiva. Pero si la hago pierdo mi derecho a postular al subsidio habitacional según me indicó el serviu por pasar a ser dueño de una parte de una vivienda.

    Mi consulta: ¿que se puede hacer para poder vender y no dejar de obtener el subsidio?

    ¿puedo ceder mi parte como heredero para poder vender? O debo renunciar a mi parte ¿puedo renunciar a mi parte y cederla a un tercero? ¿puedo ceder mi derecho a mi madre qhe esta invalida y a mi cuidado? ¿que otro resquicio legal existe para poder vender la propiedad de mis padres sin que eso me complique para poder postular a mi subsidio.? Solamente somos tres herederos mi madre, mi hermano y yo. Y todos estamos de acuerdo en vender pero solo estamos detenidos por bel tema de la posesión efectiva.

  16. Patricia Fernandez Dice:

    Mi ex marido y yo llevamos mas de 2 años separados, nos queremos divorciar de común acuerdo, tenemos dos hijas menores de edad pero lo relacionado con ellas estamos ok., tenemos una casa en sociedad conyugal, y quiere cederme la propiedad. Que documentos nos solicitaran, es caro el trámite y cuanto demora?

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