Resolver herencia intestada para 10 hermanos

Mi familia tiene un tema pendiente con una herencia de sus padres ya fallecidos (abuelos maternos) son 10 hermanos, y nadie ha hecho ningún tramite al respecto. El deseo de ellos en vida era que no se vendieran las tierras (10 hectáreas), que quedaran para las futuras generaciones de nietos, bisnietos etc.

Una vez que ellos fallecieron, los hermanos comenzaron una disputa, unos quieren vender y otros no. De los 10 hermanos sólo 2 de ellos se encargaron de cuidar a los viejitos cuando estaban enfermos, de los medicamentos, visitas al médico, etc. el resto de los hermanos se fue de la casa y los visitaban ocasionalmente algunos, otros nunca volvieron. Todos los hijos están reconocidos por el matrimonio. ¿Por dónde se debe empezar? existe algún recurso de protección para que no se vendan la tierras ni la casa donde ellos vivían? ¿Cómo se debe proceder para ceder los derechos a esta herencia?

Sandra