Restititución de la propiedad que arriendo

Arriendo un departamento en Santiago Centro, con un canon bastante conveniente. Mi contrato comienza a regir el 10 de octubre de 2012, por doce meses y contiene la cláusula “renovalble automáticamente por períodos iguales y suscesivos salvo que una de las partes de aviso de término por escrito con por lo menos 60 días de anticipación al vencimiento de uno de los períodos pactados” lo dice textual. No obstante, con fecha 30 de Octubre me hacen entrega – en la conserjería del edificio- de una carta certificada “prioritaria” enviada por la oficina de propiedades cuyo timbre de correos de Chile indica 9 de octubre como distrubución, en cual se me notifica que “por expresa petición del dueño se solicita la entrega de la propiedad, fecha de vencimiento 10 de ocutbre de 2013, por no revovación de contrato.

La pregunta es se cumple con el plazo de 60 días por anticipado indicado en la citada cláusula?. Para mi no se daría cumplimiento a lo indicado en dicha clausula ya que 60 días anticipados sería el 10 de agosto del año en curso, en tal caso debería yo entnder que mi contrato de arriendo estaría renovado automáticamente por un períodos de doce meses de acuerdo a lo pactado inicialmente? Cabe agregar, que nunca he tenido moras ni en la cancelación del arriendo, ni cuentas de suministro de la propiedad. Atte.

Claudia Venegas




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