Reventa de propiedad no cancelada

El año 2012 compre una casa de palabra a la sra. ***, dónde dentro del plazo de 3 meses octubre y diciembre 2011 cancele la suma de $3.500.000, esta propiedad había sido adquirida por subsidio, por ello yo cancelaría los dividendos hasta la fecha en que la titular me pudiese transferir la propiedad.
Todo fue hecho de palabra, puesto que me dio la confianza. Solo me documento con su firma y no notarial el primer pago que fue de $1.500.00, documento que tengo en mi poder. Durante los años siguientes cancele dividendos, después de un período en que se hizo una prorroga en el banco por el no pago de unos dividendos, atrasados.

Durante estos años no me documento ni la transferencia, ni el recibo de pago de los otros $2.000.000.
Deje de cancelar los dividendos en octubre del 2013 y en marzo del 2014 llegue a un acuerdo nuevamente de devolver la propiedad, ya que ella también lo necesitaba. Es decir, se la revendí en devolución, a fin de recuperar lo invertido y dándome por conforme con el pago de devolución, que se efectuaría dentro de este mes de septiembre del 2014.

Dentro del nuevo acuerdo ella cancelara los meses impagos y me devolvería mi dinero. Una de las condiciones era que se la entregase a fines de junio del 2014, me retire el 20 de junio he hice devolución de las llaves. Todo bien hasta hoy en que la llamo para ponernos de acuerdo con el pago y su respuesta fue que no cancelaría nada ya que es su propiedad y yo no tengo nada para rebatírselo.

Poseo el documento del primer pago, los mensajes de texto que le envié hoy con su respuestas y una grabación de una llamada de su marido.
Me siento estafado y necesito saber si puedo llevar a buen destino mi caso.
Agradeceré una respuesta, si fuese posible a fin de saber que poder hacer. Si mi causa es legalmente ganable.

Claudio Jipoulou Ruiz