¿Se puede recuperar una cesión de derechos de parte de mi propiedad?

Tenemos una propiedad de 5000 mts 2, de los cuales vendí por cesión de derechos 1000 metros, en un sector que ahora no se puede vender por menos de 5000 mts. Realizamos consultas y trámite pertinentes en notaria y Conservador de bienes raíces de mi ciudad.

Sin embargo, al correr el tiempo estando la familia que compro en la casita construida por ellos mismos y nosotros también a medio construir, llegan dl municipio y nos acusan a nosotros de estafadores y a ellos por no pedir permiso de edificación advirtiéndoles que no podrían realizar dicho trámite porque no tienen escritura de dominio porque la venta es irregular y nos citan a tribunales. Mi pregunta es, podemos deshacer dicha venta de derechos en el conservador y si esto era ilegal (loteos brujos), porque en notaria no se nos advirtió lo que significaba este proceso?

Ahora estamos con la amenaza de demolición de nuestras casas y obvio para la persona que compró esto es devastador y nosotros arriesgamos una demanda. Por este motivo mi pregunta es: Podemos deshacer dicha CESION DE DERECHOS y además de la devolución del dinero, corresponde otro costo adicional por la construcción que ellos hicieron. Por otra parte, es responsabilidad solo nuestra, de haber realizado dicha venta en condiciones que se consultó con el abogado del conservador, en conjunto con el comprador si esta cesión se podía realizar? El como parte compradora no tenía también la obligación de asesorarse. Ahora, podríamos hace nula esta operación y bajo que condiciones?

Ana Farias